東建狭間マンション

  • 東京都八王子市椚田町

  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 8階建 / 87戸 / SRC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
1,599万円
29.1万円/㎡
相場
1,624万円
29.5万円/㎡
975
1,408
1,840
2,272
AI査定結果
推定相場価格
1,624万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,408万円〜1,840万円
25.6万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
東建狭間マンション
1,599万円（29.1万円/㎡）/ 6階 / 55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は27.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/271,080万円23.8万円7階 45.43㎡ 2LDK南
2026/05/261,180万円21.5万円6階 55㎡ 3LDK南
2026/05/231,599万円29.1万円6階 55㎡ 2LDK東
2026/05/21999万円18.2万円1階 55㎡ 2LDK南
2026/05/011,180万円26.0万円7階 45.43㎡ 2LDK南
2026/04/191,599万円29.1万円7階 55㎡ 2LDK東
2026/03/241,160万円21.1万円1階 55㎡ 2LDK南
2026/03/111,180万円21.5万円3階 55㎡ 2LDK南
2026/03/101,790万円32.5万円6階 55㎡ 2LDK東
2026/03/081,280万円28.2万円7階 45.43㎡ 2LDK南
2026/02/281,280万円23.3万円3階 55㎡ 2LDK南
2026/01/271,150万円20.9万円1階 55㎡ 2LDK南
2026/01/261,280万円23.3万円6階 55㎡ 3LDK南
2026/01/231,380万円30.4万円7階 45.43㎡ 2LDK南
2026/01/161,598万円35.2万円8階 45.43㎡ 2LDK南
2026/01/121,480万円26.9万円5階 55㎡ 2LDK南
2025/11/251,990万円36.2万円6階 55㎡ 2LDK東
2025/11/251,999万円36.3万円6階 55㎡ 2LDK東
2025/10/201,680万円30.5万円5階 55㎡ 2LDK南
2025/10/111,990万円36.2万円7階 55㎡ 2LDK東
2024/08/061,300万円28.6万円8階 45.43㎡ 2LDK西
2023/11/251,300万円23.6万円2階 55㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
東建狭間マンション
八王子市椚田町
狭間駅3分 1,599万円29.1万円55㎡2LDK6階 / 8階建 北1974年87戸SRC
2023/06/29カミュ八王子
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅7分 1,790万円31.6万円56.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1972年68戸RC
2024/10/18高尾スカイハイツ
八王子市初沢町
高尾駅3分 1,800万円27.1万円66.42㎡3DK6階 / 6階建 南1976年49戸RC
2025/10/01八王子サニーハイツ
八王子市東浅川町
狭間駅7分 1,280万円24.5万円52.2㎡3DK2階 / 10階建 東1973年90戸SRC
2026/03/29めじろ台コーポラス
八王子市狭間町
狭間駅4分 1,580万円23.9万円66.06㎡3DK8階 / 11階建 西1974年116戸SRC
2026/05/26八王子高砂サマリアマンション
八王子市追分町
西八王子駅10分 1,300万円31.4万円41.34㎡2K3階 / 8階建 -1979年64戸SRC
2026/05/22八王子はざま住宅
八王子市椚田町
狭間駅3分 1,290万円23.4万円55.12㎡1SLDK4階 / 11階建 南西1973年126戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、八王子市では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は八王子市の平均と比較して11.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.1万円/㎡
前年比+9.5%
八王子市
26.1万円/㎡
前年比-6.5%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東建狭間マンション
所在地東京都八王子市椚田町
交通京王高尾線狭間駅徒歩3分
築年月1974年
階数8階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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