1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
八王子市
27.6万円/㎡
前年比+20.3%
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東建狭間マンション
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩3分
1974年築 / 8階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
1,396万円
30.7万円/㎡
767
1,186
1,606
2,025
AI査定結果
推定相場価格
1,396万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,186万円〜1,606万円
26.1万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月14日
東建狭間マンション
1,180万円（26.0万円/㎡）/ 7階 / 45.43㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は28.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 1,180万円 | 26.0万円 | 7階 | 45.43㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/03/24 | 1,160万円 | 21.1万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 1,180万円 | 21.5万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 1,790万円 | 32.5万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/08 | 1,280万円 | 28.2万円 | 7階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 1,280万円 | 23.3万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 1,150万円 | 20.9万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 1,280万円 | 23.3万円 | 6階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 1,380万円 | 30.4万円 | 7階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 1,598万円 | 35.2万円 | 8階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 1,480万円 | 26.9万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,990万円 | 36.2万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/25 | 1,999万円 | 36.3万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 30.5万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 1,990万円 | 36.2万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,300万円 | 28.6万円 | 8階 | 45.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,300万円 | 23.6万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 東建狭間マンション 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,180万円 | 26.0万円 | 45.43㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 1,080万円 | 20.7万円 | 52.2㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2026/03/07 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,300万円 | 31.4万円 | 41.34㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | - | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/14 | 八王子はざま住宅 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,290万円 | 23.4万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 126戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 八王子ローヤルマンション 八王子市南町 | 八王子駅9分 | 1,780万円 | 31.6万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,290万円 | 24.9万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 京王山田マンションB棟 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 1,190万円 | 21.8万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 94戸 | RC |
| 2023/08/28 | 京王山田マンションA棟 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 1,190万円 | 21.8万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | 京王山田マンション 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 1,190万円 | 21.8万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/25 | カミュ八王子 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅7分 | 1,799万円 | 31.7万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/19 | カミユ八王子マンションB棟 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅7分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.73㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/26 | 第1八王子ハイツ 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅8分 | 1,250万円 | 22.8万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 97戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 第2カミユ八王子2号棟 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅11分 | 1,580万円 | 27.9万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/13 | 八王子スカイマンション 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅8分 | 1,090万円 | 21.2万円 | 51.3㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、八王子市では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は八王子市の平均と比較して5.8%割安です。